<気仙支部>
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平成29年度支部定時協議会開催

 気仙支部では平成29年度支部定時協議会を、4月25日(火)に大船渡市大船渡町の「まるしち ザ・プレイス」にて開催しました。

 議事の報告事項として平成28年度事業内容、収支決算の報告がありました。また、平成29年度事業案、収支予算案についての提案があり、承認され決定となりました。

 その後、懇親会を行いました。最近はアパート需要が減少し、空室が目立つようになっています。売買の件数も減少してきています。そのような変化の中、今後を見据えた発想、行動が求められていると感じています。

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 気仙支部では平成28年度第2回支部研修会及び新年会を、1月12日(木)に大船渡市大船渡町の「まるしちザ・プレイス」にて開催しました。研修会としては大友支部長より実務上、法的見解から注意すべき点を具体的にご説明いただきました。

 新年会は例年通り、和気あいあい楽しく過ごしました。

 また、1月27日(金)には大船渡市役所主催の、「大船渡駅周辺地区土地区画整理事業区域内における出店等希望事業者と貸地等希望地権者との面談会」が行われました。今年も気仙支部としてもブースを用意され数名参加しました。地権者の方々が各事業者ブースをまわる形式です。昨年と比べると、具体的な相談があまりありませんでした。事業者は12組に対し、地権者23名が連ねましたが、地権者の半数は希望取引が未定でしたので、このような場で情報収集し今後検討するのかなと思いました。

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支部研修会・不動産フェアについて

 気仙支部では平成28年度第1回支部研修会を、9月8日(木)に大船渡市盛町の「リアスホール」にて開催しました。今回は、「エリア価値向上の実例」をテーマに、東北銀行大船渡支店、支店長の村上仁氏を講師にお迎えしご講演いただきました。人口減の問題とその対策の実例として、紫波町のオガールプロジェクトでの取組をとても分かりやすくご説明いただきました。官民連携で取り組んだという事実に強く惹かれ、当支部でもそのような取り組みができないものかと考える機会になりました。 

  また、9月22日(木)には不動産フェアとして、無料相談会を開催しました。震災後5年半が経過し震災関連の相談は大分減少し一般的な事案が多かったのですが、具体的な内容の相談がありました。

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支部定時協議会について

気仙支部では平成28年度支部定時協議会を、4月22日(金)に大船渡市盛町の「千葉幸会館」にて開催しました。

まずは支部長挨拶にて、土砂災害区域の説明をしっかり行いましょうとのご注意と、最近の取引件数の減少に伴い、会員同士での情報交換を活発化させましょうとのご提案が大友支部長よりありました。議事のうち、報告事項として平成27年度事業内容、収支決算の報告がありました。

また、平成28年度事業案、収支予算案についての提案があり、承認され決定となりました。

さらに、今年度は役員改選もありましたが、引き続き大友支部長に支部運営の先頭に立っていただくことになりました。

その後、懇親会を開催し、お互いの親睦を深めました。

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気仙支部では平成27年度第2回支部研修会及び忘年会を、12月18日(金)に陸前高田市米崎町の「京亭縁庵」にて開催しました。研修会としては大友支部長より実際の取引上、トラブル回避のための留意点を具体的にご説明いただきました。忘年会は例年通り、和気あいあい楽しく過ごしました。

 また、1月29日(金)には大船渡市役所主催の、「大船渡駅周辺地区土地区画整理事業区域内における出店等希望事業者と貸地等希望地権者との面談会」が行われました。気仙支部としてもブースを用意され数名参加しました。地権者の方々各事業者ブースをまわる形式でした。土地の相場の内容になると、その都度、支部ブースに地権者の方がご相談にいらっしゃいました。これからかさ上げ工事が行われ区域でしたので、実際の取引には時間はかかると思いますが、活気ある面談会になっていたと思います。

 

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不動産フェアを開催

9月23日(水)に陸前高田市の「陸前高田未来商店街・多目的ホール」で不動産フェアとして無料相談会を開催しました。

最近、土地取引が減少している状態であるせいか、今回の相談者数は昨年よりも少なくなってしまいました。

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第1回支部研修会を開催

 第1回支部研修会を9月3日(木)に大船渡市盛町の「リアスホール」にて開催しました。

 今回は「重要事項説明書作成の留意点」をテーマに協会本部・常務理事の桑原伸行氏及び理事の石原浩之を講師にお迎えしご講演いただきました。

 研修では、民法改正を見越した上でトラブルを避けるための注意点をとてもわかりやすくご指導いただきました。

 みな熱心にメモを取るなど講師の話に聞き入り、講演時間があっという間に過ぎました。

 今後も今回のような研修会であれば良いなと思いました。

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