沿岸支部ブログ

　沿岸支部では感染症予防の観点から不動産フェアの開催をしばらく見送っておりましたが今年度久しぶりに開催いたしました。支部管内エリアが広いことを考慮して各市町単位で開催いたしました。

（宮古会場）
　９月２７日と２８日の２日間、宮古市民総合体育館（シーアリーナ）で開催された第３１回宮古市産業まつりに出店、不動産に関する無料相談会、ノベルティ、チラシの配布によるハトマークのPR活動を行いました。相談件数は２日間合計６件で相続問題、不動産の管理運用、空き家問題、権利関係、宅建業開業について等多岐に渡りました。宮古市が誇るビッグイベントとあって準備していたノベルティが２８日の午前中には全て予定配布が終了するほどの盛況ぶりでした。主催者発表によると２日間の来場者数は約１４，０００人とのことでした。運営スタッフとしての会員参加も２日間でのべ１１人と多数参加いただきました。

（大槌会場）
　１０月１１日に大槌町海づくり記念公園で開催された第２７回おおつち産業まつりに出店しました。相談件数は２件でいずれも相続に関する内容でした。運営スタッフについては大槌町会員の全面協力をいただき、なじみある地元での活動を行いました。朝から曇り空でしたが地域に根差したイベントということもあり、フラダンス発表会の観覧を目的とする来場者も多く、こちらも宮古会場同様にノベルティの予定配布が終了時刻前に終わるほどの盛況ぶりでした。出店ブース同士の交流も活発で、いいハトマークＰＲ活動の場となりました。

（釜石会場）
　１０月１３日に釜石市民ホールTETTOにて会員・一般向け講演会を行いました。辻・本郷税理士法人の新田敏彦氏を講師としてお招きし、「不動産オーナーと業者のための相続税務-実務で役立つ特例と事例」をテーマに講演をしていただきました。当初は会員向け講演会として予定していましたが一般の方も参加出来るように変更し、不動産フェアの釜石会場開催といたしました。講演は具体的な事例に基づく解説が多く、オーナー様と業者の実務に寄り添った内容で非常に分かりやすい内容でした。直前の変更にもかかわらず釜石市会員のご協力により一般の方も多数ご参加いただきました。講演終了後には一般の参加者向けに講師による個別相談も行っていただきました。

（山田会場）
　１０月２６日に道の駅やまだ「おいすた」で開催された令和７年度第３回山田にぎわい市に出店しました。運営スタッフについては宮古会場、大槌会場同様に開催地区の山田町会員より全面協力をいただき、なじみある地元での活動を行いました。相談件数は１件で相続に関する内容で主催者発表の来場者数は約１，３００人とのことでした。

＜山田会場参加会員より＞
　この度、「不動産フェア」に参加させていただきました。その際に、お客様と直接お話する機会をいただき不動産に関する様々なお悩みやご相談を伺うことができました。相続や売却・管理など、お客様それぞれ異なるご事情や想いがあり一つとして同じご相談はないことを改めて実感致しました。その中で、より的確に分かりやすくご案内や解決策をお伝えできるよう知識や対応力をさらに高めていく必要性を感じました。今後も、お客様のお気持ちに寄り添いながら安心してご相談いただけるよう努めてまいります。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　新幸不動産　松原 佑樹

　沿岸支部会員皆様からのご協力と本部からの全面支援をいただきながら充実したフェア開催となりました。
　以前より沿岸支部の不動産フェア開催については「なじみのある地元のほうがお客様も足を運びやすい」「ＰＲ活動を行うのであれば来場者数の多い自治体のイベントに参加してみては」等の声をいただいておりました。その声に対して全て実現は出来ませんでしたが今後も地域に根差した活動を継続してまいります。

　令和７年４月２４日（木）、宮古市の浄土ヶ浜パークホテルにおいて、出席者１０名のもと令和７年度沿岸支部定時協議会が開催されました。令和６年度の事業報告、決算報告、令和７年度の予算、事業計画、支部規約一部改正等についての審議が行われるとともに、今後の事業活動等について意見交換が行われました。
　協議会終了後は懇親会を行い、昼食をとりながら交流を深めました。

　令和７年１月２３日（木）、宮古市の浄土ヶ浜パークホテルにおいて令和６年度第２回幹事会、新年会が開催されました。
　幹事会では令和７年度の事業計画等について審議を行いました。
　新年会は１０名の出席でしたが新規入会者の参加もあり、交流を深めました。感染症予防の観点から様々な活動を自粛せざるを得ない状況でしたが今後は活動の機会を徐々に広げていければと考えております。

令和６年４月２４日（水）、釜石市のホテルクラウンヒルズ釜石において、令和６年度の沿岸支部定時協議会が開催されました。昨年同様本人出席が少なく、委任状による出席が多数での開催となりました。令和５年度の事業報告、決算報告、令和６年度の予算、事業計画等についての審議が行われるとともに、新規入会者の紹介、役員改選、今後の事業活動の内容などについての意見交換が行われました。協議会終了後は懇親会を行い、昼食をとりながら交流を深めました。

令和５年５月２４日（水）、宮古市の陸中ビルにおいて、令和５年度の沿岸支部定時協議会が開催されました。新型コロナウィルス感染症が５類相当に変更されましたが、昨年同様本人出席が少なく、委任状による出席が多数での開催となりました。報告事項、決議事項についての審議が行われるとともに、今後の事業活動の内容などについての意見交換が行われました。

令和４年９月２５日（日）、宮古市地域創生センターうみマチひろばにおいて宮古市空家の個別相談会が開催されました。この相談会は様々な空家のお悩みをお持ちの方を対象としたもので、様々なジャンルの専門家が空家に関する相談に対応し、沿岸支部からも相談員を派遣しました。宮古市では現在、企画部企画課地域創生交流推進室を中心に、年々増加している空家に対する活動や空家の処分等に関する相談窓口を設けるなど積極的に取り組んでいるところで、その一環として、「空家対策推進協議会」を設置し、沿岸支部もチームの一員として活動に参加しています。活動内容は、今回開催された空家個別無料相談会における相談者への助言のほか、空家等対策計画の策定及び変更、空家等流通促進検討チームによる補助金申請内容の審査等となっており、沿岸支部においても空家問題の解決に向けて取り組んでいくこととしております。

沿岸支部の令和４年度定時協議会が５月９日（月）、宮古シートピアなあどを会場に開催されました。まだ、コロナ禍ということもあり、昨年同様、本人出席が少なく、委任状による出席が多数の状況となりました。今年度は役員の改選を始め、報告事項、決議事項について審議され、予定通り終了しました。

沿岸支部では、５月１３日（木）に令和３年度定時協議会を宮古市の「シートピアなあど」において開催しました。

コロナ禍であることを踏まえ、極力、委任状での出席をお願いしたこともあって、実際に出席した会員は例年よりも少ない人数となりましたが、会場内では３密を回避するよう対策を講じて執り進め、無事に終了しました。

　令和元年度第１回研修会を１２月７日（土）午後４時４５分よりホテルサンルート釜石において開催しました。テーマは『相続人の確定と基礎控除の計算方法』で、講師は当会員の(有)コパエースの代表 野田忠幸氏にお願いし、より実務的な研修内容となりました。１、２回では勉強が足りないので次回もお願いしたいとの声があがっていました。その後、６時３０分から忘年会を開催しました。来年度の民法改正の対応の話しに熱が入り、いつ研修会を開くか話し合いました。契約書の書式に関しても、勉強会が必要との意見が多かったです。

　９月２２日(日)に「不動産の日」恒例の不動産フェアを釜石市にて開催いたしました。釜石・宮古エリアの沿岸支部では、毎年会場を交互に開催し今年の会場はイオンタウン釜石で行いました。ハトマーク入りタオル・ポケットティッシュ・講演会の広告を配付しＰＲ活動に努め、その後第一部に「基礎から学ぶ相続税」と題して、辻・本郷税理士法人 相続センター長 新田敏彦氏を講師にお招きし、現在多くの方々が人生の大きなテーマとして取り組んでいかなければならない相続問題（副題※知って備える不動産相続）について講演をしていただきました。大切なお客様や常日頃よりお世話になっておりますオーナー様をはじめ、一般の方々など総勢２５名の参加となりました。又、第２部では不動産取引に関する相談会を開催し、５名ほどのお客様より相続の講演内容から、所有の資産運用に関し様々な問題点などの質問がありました。後日、参加された方々より大変参考になりましたとご連絡やお礼状を頂きました。本来、我々不動産業界の大きな役割は、お客様の命の次に大切な財産を如何に有効活用し、また相続問題を含め次の世代に受け継いでいけるかを、大きな使命として取り組んでいかなければなりません。これからも日々研鑽を積み地域社会に貢献しながら、お客様と共に「今も生き・将来も生きて行く」中で、不動産業を営む者の果たすべき役割を再度見直す良い機会となりました。